Generelt vises til vedtekter som er vedtatt av sameierne på stiftelsesmøtet for sameiet.
For å skape og opprettholde et best mulig bomiljø henstilles til samtlige beboere å følge etterfølgende ordensregler:
1. Generelle plikter
Sameierne plikter å holde sin seksjon med
terrasse/balkong og bod i ryddig stand, slik at det ikke oppstår skade,
ulempe eller sjenanse for andre. Sameierne er erstatningsansvarlige for
forhold som manglende vedlikehold og renhold måtte forårsake for andre.
2. Støyende aktiviteter
Det skal utvises hensyn i forbindelse med
aktiviteter som medfører støy. Dette gjelder spesielt i tidsrommet
mellom kl. 23.00 og kl. 07.00.
3. Låsing og lukking av dører. Nøkler
Samtlige beboere skal påse at
hovedinngangsdører, og dører og port til parkeringskjeller, holdes
avlåst til enhver tid, når det ikke er tilsyn med disse. Innvendige
dører i trapperom fungerer som branndører og skal derfor normalt være
lukket.
Ved tap av nøkkel kan vaktselskapet Falck
kontaktes for assistanse til åpning av gatedør og dør til leilighet.
Beboeren må da vise identifikasjon med identitet som navn på inngangsdør
til leilighet.
4. Avfallshåndtering
Kildesortert avfall (restavfall, papir og
organisk avfall) skal plasseres i avfallsmottak som er plassert utenfor
østveggen til Havnegata 11 og vestveggen til Havnegata 13.
Nedkastsjaktene åpnes med ”brikke” som tildeles den enkelte sameier.
Glass-, metall- og plastavfall plasseres i containere på kommunale
miljøstasjoner, som for eksempel ved Mega Brueland. Spesialavfall
plasseres i ”rød boks”, plassert i trappeoppgang, eller leveres direkte
til IVAR`s gjenvinningsstasjon på Stokka/Forus.
Dersom en skulle miste brikken til avfallsmottaket kan det kjøpes ny av kommunen på servicekontoret.
5. Renhold av fellesarealer
Styret i sameiet organiserer renhold av
fellesarealer, så som trappeoppganger, mellomgang, parkeringskjeller og
utomhusarealer. Tilsvarende gjelder for rengjøring av tilhørende
vinduer. Men alle har ansvar for at det til enhver tid ser ordentlig ut.
6. Lagring
Lagring av private effekter skal skje
innenfor leiligheten eller i bod i parkeringskjeller. I denne
forbindelse må en utvise hensyn til ryddighet, sikkerhet og
luktavgivelse. Der det er felles boder bes det om å vise ekstra hensyn
til ryddighet med tanke på plass.
7. Bruk av felles anlegg og arealer
Felles anlegg må ikke nyttes på en slik
måte at bruken er til hinder eller ulempe for andre. Dette gjelder f.
eks. bruk av heis, hvor heisen ikke kan ”reserveres” for den enkelte
bruker.
Felles gang skal ikke nyttes som
garderobe, men kan ”møbleres” og nyttes til opphenging av bilder (kunst)
dersom samtlige beboere som sogner til mellomgangen er enig om dette.
Røyking i trappeoppgang, heis og parkeringskjeller er ikke tillatt. Videre er det ikke tillatt å parkere egne sykler eller sykler tilhørende gjester i hovedinngang.
8. Bruk av balkonger
Ved bruk av og opphold på balkonger må en
utvise hensyn til naboer. Risting av tepper og mating av fugler
tillates således ikke! Grilling tillates såfremt det nyttes elektrisk
grill eller gassgrill, og grillingen utføres på en slik måte at den ikke
er til sjenanse for andre.
Tørking av klær på stativ tillates
såfremt stativet er lavere enn rekkverket og plasseringen er lite
iøynefallende, sett fra tilstøtende gate eller brygge.
9. Parkering
Parkering skal kun skje på anviste plasser. Pool-plasser kan kun benyttes av eiere eller beboere av følgende leiligheter:
Havnegata 11: H0101, H0103, H0106, H0201, H0203, H0206, H0301, H0303, H0306, H0401, H0403, H0501, H0503 og H0506.
Havnegata 13: H0103, H0104, H0106, H0205, H0305, H0405, og H0505.
Alle biler som står på pool-plass skal ha
synlig oblat i frontruta. Dersom biler står feilparkert, og en ikke vet
hvem eieren er, kan dette rapporteres til styret.
10. Solavskjerming
Ved ønske om montering av utvendig
solavskjerming skal en benytte type og farge som anvises av styret i
sameiet. Det er i denne forbindelse mottatt tilbud fra firma Espenes AS.
11. Dyrehold
Hunde- og kattehold er tillatt, men kun dersom dette ikke er til ulempe eller sjenanse for andre beboere.
12. Vedlikehold
Vedlikehold av fellesarealer organiseres
av styret etter forutgående vedtak i sameiemøte. Den enkelte beboer kan
kun foreta vedlikehold og endring av overflater innenfor egen leilighet.
Det vises i denne forbindelse til vedtektenes paragraf 5.
Sandnes den 18.06.12.